فرشید پورحاجت وضعیت بازار مسکن را در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ بررسی و تاکید کرده، ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت بالا رفته است.

به گزارش تجارت نیوز؛ بازار مسکن که در دوران برجام روند نسبتا با ثباتی را تجربه کرده بود، پس از پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۱۶ و سپس خروج او از برجام، با رشد سرسام‌آور قیمت‌ها روبرو شد.

به این ترتیب، قیمت مسکن طی تنها یک سال، پس از خروج ترامپ از برجام ۶۷ درصد رشد کرد و قیمت هر متر مسکن از پنج میلیون و ۵۳۰ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۴۰ هزار تومان رسید. اما اکنون با پیروزی مجدد ترامپ، قیمت مسکن چه تغییری خواهد کرد؟

دانشمندان دریافتند که سلول‌های «کروموسفائرا پرکینسی» پس از رسیدن به اندازه حداکثری، بدون رشد بیشتر تقسیم می‌شوند و کلونی‌های چندسلولی را تشکیل می‌دهند که شبیه به مراحل اولیه رشد جنینی حیوانات هستند.
به گزارش یورونیوز، یک گونه‌ی تک‌سلولی که در سال ۲۰۱۷ در رسوبات دریایی اطراف هاوایی کشف شد و قدمت حضور آن بر روی زمین به بیش از یک میلیارد سال قبل یعنی بسیار پیش از پیدایش اولین حیوانات بازمی‌گردد، به پژوهشگران امکان پاسخ به این سوال را داد که آیا خلق تخم‌مرغ حاصل از مرغ بوده یا بالعکس؟

شما می‌توانید نیاز بدن به تیامین را از طریق خوردن غذاها به اندازه کافی برطرف کنید. بهترین منابع غذایی حاوی تیامین عبارتند از غلات غنی شده، برنج سفید، ماهی قزل آلا و لوبیای سیاه. همچنین تیامین در بسیاری از مولتی ویتامین‌ها نیز موجود است. مردان روزانه به ۱.۲ میلی گرم و زنان به ۱.۱ میلی گرم تیامین نیاز دارند. اگر باردار باشید، این میزان به ۱.۴ میلی گرم می‌رسد. به گزارش ایسنا، واضح‌ترین علائم کمبود تیامین شامل موارد زیر است: خستگی و مشکلات حافظه: تیامین برای تولید انرژی از مواد غذایی ضروری است. برای همین است که خستگی مداوم می‌تواند یکی از نشانه‌های...

گرچه درمان سریع می‌تواند از مرگ و اثرات ماندگار حمله قلبی جلوگیری کند و میزان بقا یا درصد زنده ماندن افرادی که به علت حمله در بیمارستان بستری می‌شوند، بسیار بالا است، اما تجربه کردن این عارضه از نظر جسمی و روانی دردناک است. به گزارش همشهری آنلاین، هنگامی که حمله قلبی یا به اصطلاح پزشکی «انفارکتوس میوکارد» رخ می‌دهد، جریان خون به بخشی از عضله قلب معمولاً به دلیل لخته شدن خون در «شریان‌های کرونری» متوقف می‌شود. شریان‌های کرونری خون غنی از اکسیژن را به عضله قلب می رسانند و هنگامی که انسداد اتفاق می افتد، ناحیه مبتلا در عضله...

این کارگروه که زیر نظر دادستان کل کشور فعالیت می‌کند، متشکل از ۱۲ نفر می‌باشد که ۶ نفر از آن از طرف قوه مجریه و ۲ نفر نیز از جانب قوه مقننه معرفی می‌شوند. تصمیم‌گیری برای رفع فیلترینگ به عهده رییس‌جمهور است یا افراد و نهادهای دیگری در این تصمیم نقش دارند؟ نشریه عصر ارتباط در یک اینفوگرافیک به پرسشی فراگیر پاسخ داده است. تصمیمات مربوط به فیلتر یا رفع فیلتر کجا گرفته می‌شود. در این اینفوگرافیک به کارگروهی متشکل دادستان کل کشور، وزیر ارتباطات، وزیر دادگستری، وزیر ارشاد، وزیر اطلاعات، وزیر علوم، رییس سازمان صداوسیما، وزیر آموزش و پرورش، فرمانده نیروی انتظامی...

سکته مغزی یکی از علل اصلی مرگ و میر در جهان محسوب می‌شود و نه تنها برخی از مبتلایانش را به کام مرگ می‌کشاند، بلکه افراد بسیاری هم در اثر این عارضه دچار ناتوانی‌هایی می‌شوند که تا پایان عمر همراه همیشگی آنها است…

به گزارش ایسنا، دکتر احسان شریفی‌پور – دبیر انجمن سکته مغزی ایران همزمان با روز جهانی سکته مغزی ، با بیان اینکه دو مطالعه بزرگ درباره بروز سکته مغزی در ایران انجام شده، اظهار کرد: وضعیت بروز سکته مغزی می‌بایست بر اساس نتایج مطالعات بزرگ انجام شود. دو مطالعه بزرگ مبتنی بر جمعیت درباره بروز سکته مغزی در خراسان و قم و مناطق مرکزی ایران در سال‌های ۲۰۱۰ و ۲۰۲۰ انجام شده است.

به گفته روابط عمومی قوه قضائیه، این ۴ نفر از فروش الکل صنعتی به جای الکل طبیعی برای تهیه نوشیدنی الکلی اطلاع و دخالت داشته اند.

۴ نفر بامداد امروز در زندان کرج اعدام شدند. روابط عمومی قوه قضائیه جرم این افراد را دخالت مستقیم و آگاهانه در مسمومیت نوشیدنی های الکلی در کرج اعلام کرد.  این مسمومیت الکلی در استان البرز منجر به مرگ ۱۷ نفر و مسممومیت ۱۹۱ نفر شده بود.

پزشکان می‌گویند دهه چهل سالگی، زمان بررسی فشار خون، کلسترول، وزن، فعالیت بدنی و بهره‌گیری از استراتژی‌های پیشگیری از بیماری است. تقریباً برای همه زنان، دهه ۴۰ آخرین دهه قاعدگی است، واقعیتی که می‌تواند پیامد‌های گسترده‌ای برای سلامتی آنها در دهه‌های آینده داشته باشد.

پزشکان می‌گویند دهه چهل زندگی زمان بررسی فشار خون، کلسترول، وزن، فعالیت بدنی و بهره‌گیری از استراتژی‌های پیشگیری از بیماری است.

همه حیوانات مقداری ظرفیت برای ترمیم و جایگزینی پوشش روده خود دارند. این فرآیند «ترمیم روده» نامیده می‌شود. در پستانداران از جمله انسان، این گردش ثابت اما نسبتاً جزئی سلول‌ها به روده کمک می‌کند تا با نیازهای روزانه غذا همراه شوند. این کار توسط سلول‌های بنیادی انجام می‌شود که منشأ آنها در «کریپت‌های روده»(intestinal crypts) است.

یک پژوهش جدید درباره مارهای پیتون، اطلاعاتی را درباره بیماری‌های انسان مانند دیابت و سرطان ارائه می‌دهد و می‌تواند به ارائه درمان‌های مناسب برای ترمیم روده انسان کمک کند.

یک گروه از دیرین‌شناسان، دانشمندان علوم زمین و متخصصان تکاملی مرتبط با چندین موسسه در کشور چین، کشف کردند که یک تخم فسیل شده استخراج شده در سال ۲۰۲۱ کوچک‌ترین تخم دایناسوری است که تاکنون پیدا شده است.

محمد رضا گلزار با انتشار تصویری از مادرش تولد او را تبریک گفت.

محمدرضا گلزار (زادهٔ ۱ فروردین ۱۳۵۶) بازیگر و سلبریتی ایرانی است. او در سال ۱۳۸۵ دریافت‌کننده بیشترین دستمزد در بین بازیگران ایرانی بود و از آن زمان یکی از گران‌ترین بازیگران ایران است.

سیم‌کارت‌های رند با چنان قیمت‌های نجومی خرید و فروش می‌شوند که حالا دیگر وارد بازار کالاهای سرمایه‌ای شده‌اند؛ این را یکی از فعالان بازار سیم‌کارت می‌گوید که در زمینه سیم‌کارت‌هایی با شماره رند فعالیت می‌کند. او معتقد است مردمی که برای جلوگیری از گزند کاهش ارزش سرمایه خود را به آب و آتش می‌زنند، اکنون به خرید سیم‌کارت‌های رند روی آورده‌اند؛ سیم‌کارت‌هایی که از کد و ارقام تکراری و ساده‌ای برخوردارند و درنتیجه آسان روی ذهن می‌نشینند.

خواب‌گردی یا راه‌رفتن در خواب نوعی خواب‌پریشی است که یک رفتار غیرطبیعی محسوب شده و معمولاً طی دو سه ساعت اول خواب و به‌ندرت در افراد سنین بالا اتفاق می‌افتد.

به گزارش ایسنا، تبیان در اینفوگرافیکی به بررسی نشانه‌ها و علل این اختلال پرداخته است:

متاسفانه برخلاف تصور بدیهی از کذب بودن ادعاهای افزایش قد در بزرگسالی، اما بسیاری افراد به امید ارتفاع ظاهری با قرص، مبالغی از ۱۰ تا ۵۰ میلیون تومان برای این دوره‌ها پرداخت می‌کنند که حتی یک سانتیمتر هم خروجی ندارد!

به‌نظر می‌رسد بهترین زمان برای نوشیدن قهوه، حدود ۲ تا ۴ ساعت پس از بیدار شدن از خواب است.

قهوه، یکی از نوشیدنی‌های محبوب در دنیاست که به‌خاطر کافئین بالا شهرت دارد. بسیاری از افراد پس از بیدار شدن از خواب تمایل به نوشیدن قهوه دارند و بعضی دیگر ترجیح می‌دهند همراه صبحانه یا به‌عنوان میان‌وعده قهوه بنوشند.

سوختن برد یخچال یکی از مسائل رایج این دستگاه‌ است که می ‌تواند منجر به خرابی عملکرد یخچال و حتی توقف کامل آن شود. برد الکترونیکی یخچال وظیفه کنترل عملکرد اجزای مختلف مانند کمپرسور، فن ‌ها و سیستم سرمایشی را بر عهده دارد. اگر این برد دچار آسیب یا سوختگی شود، عملکرد یخچال به شدت مختل می ‌شود و ممکن است یخچال دیگر قادر به تأمین سرمای لازم نباشد.

این مشکل نه تنها باعث اختلال در عملکرد یخچال می ‌شود، بلکه می ‌تواند هزینه‌های زیادی برای تعمیر یا تعویض برد به همراه داشته باشد. به همین دلیل، آگاهی از نشانه‌ های اولیه و پیشگیری از این مشکل می‌تواند از خرابی ‌های جدی ‌تر جلوگیری کند.

 شادی مکی (فرآوری و تنظیم): برخی از کودکان و نوجوانان به دلیل بدخط بودن در دوران تحصیل با مشکلات بسیاری مواجه می‌شوند. این مشکلات می‌توانند روحیه دانش‌آموز را تحت تاثیر قرار داده و اعتماد به نفس او را کاهش دهد. سرزنش شدن توسط معلم یا همکلاسی‌ها و گرفتن نمرات پایین به دلیل ناخوانا بودن نوشته دانش‌آموز از جمله عواملی است که می‌تواند برای دانش‌آموز مشکل بیافریند.

  والدین بهتر است از دست خط بد کودک به راحتی عبور نکنند زیرا گاهی عوامل زمینه‌ساز دست خطی می‌تواند نگران‌کننده باشند و به همین دلیل بهتر است کودک را به متخصص ارجاع داد. 

“ویتامین D” یک اصطلاح کلی برای دو شکل مختلف از ویتامین است: ویتامین D۲ و D۳. اگرچه این دو فواید یکسانی دارند، اما از منابع مختلفی به دست می‌آیند و ساختار مولکولی متفاوتی دارند.

 ویتامین D یک ریز مغذی مفید و ضروری برای سلامت انسان است و به هر دو ویتامین D۲ (ارگوکلسیفرول) و ویتامین D۳ (کوله کلسیفرول) اشاره دارد. یکی از نقش‌های اصلی ویتامین D جذب کلسیم و فسفر است که برای معدنی شدن و تراکم استخوان ضروری هستند.

یک فرد می‌تواند دچار سرطان پروستات شود بدون اینکه هیچ علامتی داشته باشد، بنابراین تست سالانه PSA برای افراد بالای پنجاه سال ضروری است.

یک جراح کلیه گفت: «یک فرد می‌تواند دچار سرطان پروستات شود بدون اینکه هیچ علامتی داشته باشد، بنابراین تست سالانه PSA برای افراد بالای پنجاه سال ضروری است.» 

به گزارش خبرآنلاین، سرعت ابتلا به سرطان در جهان زیاد شده است و ایران جزو کشورهایی است که این سرعت افزایشی در آن بیشتر احساس می‌شود، محمد اسماعیل اکبری رئیس مرکز تحقیقات سرطان، قبل‌تر به خبرآنلاین گفته بود که «رشد سرطان در کشور ما تقریباً جزو ده کشور اول جهان است.»

مجله تصویری سلاح – تصور کنید یک زیردریایی به اندازه ای سریع باشد که بتواند از اژدرهایی که قصد رهگیری آن را دارند، بگریزد. به لطف یک روش پیشرانش پیشرفته که دانشمندان چینی مدعی اند می تواند سریع ترین زیردریایی های جهان را تولید کند، این می تواند امکانی بسیار واقعی باشد.